Verbod op verhuur van energieverslindende woningen in Vlaanderen vanaf 2030.
Vanaf 2030 wordt het in Vlaanderen verboden om woningen met energielabel E of F te verhuren. Dit verbod komt er omdat Vlaanderen op het vlak van energiezuinige woningen achteraan bengelt in Europa. Volgens Vlaams minister van Wonen Melissa Depraetere (Vooruit) zijn er momenteel meer dan 1 miljoen woningen met energielabel E of F, en is het dringend tijd om actie te ondernemen. Ze benadrukt dat het gaat om zeer slecht geïsoleerde woningen, wat niet alleen slecht is voor het milieu maar ook leidt tot torenhoge energiefacturen voor huurders.
Daarnaast heeft de Vlaamse regering beslist dat woningen met energielabel E of F vanaf 2028 niet meer geïndexeerd mogen worden. Deze maatregel moet verhuurders stimuleren om hun woningen te renoveren en zo de energiekosten voor huurders te verlagen.
De organisatie Verenigde Eigenaars, die verhuurders vertegenwoordigt, waarschuwt voor mogelijke nadelige gevolgen. Volgens directeur Katelijne D’Hauwers kan het verbod leiden tot een daling van het aantal huurwoningen, wat de huurprijzen verder kan doen stijgen. Veel eigenaars, vooral ouderen boven de 65, zullen volgens haar eerder hun woningen verkopen omdat renovaties vaak meer dan 50.000 euro kosten en zij geen zin hebben in zulke investeringen. Ze benadrukt dat het cruciaal is om eigenaars voldoende ondersteuning te bieden bij renovaties.
Minister Depraetere geeft aan dat de regering eigenaars zeker zal ondersteunen, vooral bij appartementsgebouwen, waar een collectieve aanpak nodig is. Eigenaars krijgen tot 2028 de tijd om de nodige renovaties uit te voeren.
Met deze maatregelen wil Vlaanderen de energiefactuur van huurders verlagen, de uitstoot verminderen en het woningbestand verduurzamen.
